Apa yang perlu diperhatikan dalam dunia proyek dan investasi infrastruktur negara? Sebagai kontrak dan proyek besar, tentu tidak bisa sembarangan dijalankan. Di dalam proyek Kerjasama Pemerintah Dan badan usaha (KPBU) skema penerapan menjadi kunci kinerja dan prosesnya. Seperti apa skema dasar yang digunakan? Berikut ulasannya.
Skema KPBU Yang Menjadi Inti Suatu Proyek Negara
1. Kontrak Untuk Operasi Dan Pemeliharaan
Skema kerjasama yang paling awal adalah penentuan dan penekanan kontrak dengan operator swasta atau suatu badan usaha. Berdasarkan kontrak dan proyek KPBU, pihak kedua memiliki hak untuk mengoperasikan aset milik pemerintah seperti pabrik dan infrastruktur yang disediakan dalam jangka waktu tertentu.
Meski demikian, kepemilikan aset tersebut masih pada pihak pemerintah. Hal ini menggaris bawahi akan berbagai jenis dukungan dari pihak pemerintah untuk menjalankan proyek KPBU. Skema ini kerap juga dikenal sebagai operation and maintenance. Yang mana lebih fokus dalam memberikan akses suatu infrastruktur untuk kebutuhan KPBU.
2. Pembangunan Keuangan
Skema yang kerap diterapkan dalam dunia KPBU adalah bangun-keuangan atau dalam bahasa inggris disebut build finance. Dalam hal ini, kerjasama pemerintah dan badan usaha berfokus pada pembangunan aset dan pembiayaan modal. Meski berjalan dalam periode konstruksi, namun tugas ini dibebankan pada pihak swasta atau badan usaha tersebut.
3. Proses Desain, Pembangunan, Keuangan, Dan Pemeliharaan
Skema DBFM atau design, build, finance, and maintenance memiliki cakupan tugas dan beban yang lebih luas. Pada dasarnya, pihak badan usaha memiliki tugas untuk menjalankan berbagai tugas utama untuk merancang, membangun, dan membiayai aset, atau layanan pemeliharaan suatu infrastruktur. Kontrak ini juga cenderung memiliki jangka waktu yang lebih panjang.
4. Proses Desain, Bangun, Keuangan, Pemeliharaan, Dan Operasional
DBFMO tugasnya lebih luas dari DBFM karena mencakup proses operasi. Dalam artian lain, tugas badan usaha akan mencakup seluruh elemen proyek dalam satu kontrak kerja KPBU. Tanggung jawab yang lebih besar ini pun mengintegrasikan lima atau lebih perusahaan. Karena itulah, pengoperasian dan tugasnya berjangka panjang dan lebih besar. Seperti pembangunan jembatan dan jalan.
5. Konsesi Untuk Investasi Dan Operasional Fasilitas
Konsesi adalah salah satu skema kerjasama pemerintah dan badan usaha dengan fokus investasi untuk menjalankan operasional suatu fasilitas. Tugasnya cukup mirip dengan skema pertama. Namun dalam jangka waktu tertentu fasilitas tersebut akan berada di tangan badan usaha. Namun setelah kontrak habis, maka kepemilikan fasilitas akan kembali ke pihak pemerintah.
Skema dalam dunia proyek KPBU menjadi suatu jaminan dan juga aturan dasar kinerja bisnisnya. Skema ini harus dilakukan dengan benar dan dilakukan ke berbagai elemen proyek tersebut. Karena itulah perlu kerjasama yang terbaik untuk memastikan tugas berjalan secara efisien. PT SMI adalah salah satu contoh yang baik di dunia KPBU. Simak detailnya di ptsmi.co.id.